Ertuğrul Gazi Mahallesinde iki katlı hem müstakil hem daire... 360.000 TL

kaan

2018-04-19 11:03:49


İlan sahibi ile iletişime geçmek için tıklayın
360.000 TL
532 580 2390
Bina iki katlı, daire ikinci kat.

2007'de oturulmaya başlandı.

Binayı yapan kişi kendi oturacağı için her malzemenin en iyisini kullanmış. Merdivenler ve tüm dekorasyon mermer, demirler perforje, v.s.

Biz iki sene önce aldık ve camlar hariç her yeri değiştirdik. Hepsi birinci sınıf özel malzeme.

Yerler beyaz laminant.

Duvarlar asma tavan led spotlar.

Mutfak özel yapılmıştır. Fayans yerine ayna vardır. Yukarı açılan özel kaplama dolap kapakları var ve 1 ay önce solduğu için firma garantisi ile yerine solmayacak yeni kapaklar takıldı. Kapaklar şu an sıfır.

Banyo ve tuvalet tamamen Güral'ın özel ürünleridir. Duş aparatı ve musluk seti özel altın seri 5.000 TL civarındadır.

Ön arka iki adet balkon vardır ve kullanılabilir alan 155 m²'dir.

Üst kata dubleks olmak şartı ile daire yapılabilir.

Üst katta bir oda büyüklüğü kiler şeklinde kullanım alanı vardır.

Evin içinde kiler ayrı kapısı ile vardır. Yatak odasına birleşik duvarlıdır istenirse ebeveyn banyosu olabilir.

Vailant hermetik kombi geçen sene sıfır olarak takıldı.

Ortak garaj var ama eğim ayarlanırsa kullanılabilir. Ben motosiklet için kullanıyorum.

Dış cephe geçen sene en iyi malzeme ile tüm cephelere yalıtım yapıldı. Dışa mineral sıva yapıldı.

Köşe binadır. Manzarası stad ve Sazova Park'ı görür. Dere yürüyüş yolundadır. Şehre 3 km. uzaklıkta fakat sessiz ve sakin bir yerdir. Sivrsinek veya haşere kesinlikle yoktur.

Ön cephe Güney doğuya bakar ve güneş alır, arka cephe kuzey batıya bakar. Yalıtım nedeni ile kışın sıcaklığı korur, yazın da serindir. Yazın pencere açmak yeterlidir, klima veya vantilatör hiç kullanılmadı. Bitişik nizam olduğu için de avantajlı kışın oldukça az yakıt ödeniyor.

Bahçe ortak alandır ve geniştir. İçinde özel doğal taşlarla yapılmış süs havuzu var.

Konum itibarı ile Atatürk Caddesi'ne 3 km, Osmangazi Üniversitesi'ne 3 km, Ankara-Bursa-Kütahya çevre yolları kesişim noktası, yerel pazar çok yakın, Özdilek, Carrefour AVM'lerine çok yakın, Sazova park ve yeni stad yürüme mesafesi. Bu alanda artık yüksek katlı apartmanlar yapılıyor toprak çok pahalı böyle bir yer bulmak gerçekten zor.

Alt katı da satın almak isterseniz toplam 700.000 TL. Olur. Alt kat zemin kat 3+1 üst kat gibi yeniden yapılmadı, kiracı var. Onun altı yarı bodrum 2+1 dairesi var. İçi yapılı değil. Binanın tamamını almış oluyorsunuz.

3+1

Yorumlar